Продается трехкомнатная квартира на 4 этаже 10-ти этажного дома. Год постройки - 2001. Дом расположен внутри квартала, в 450 м от улицы 13-я Северная. Основные выезды на крупные магистрали - ул. Герцена и ул. Орджоникидзе. Большая площадь (118,4 кв м), улучшенная планировка, все комнаты изолированные. Просторная, функциональная кухня - 15,4 кв м, с кухонным гарнитуром. Есть кладовая, 11,4 кв метра, которую можно использовать и как гардеробную. Балкон и лоджия застеклены, установлены решетки. Выход из спальни и детской. Потолки подвесные, на полу линолеум. Совмещенный санузел, облицован кафельной плиткой. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: школы № 60, № 91, № 113, детский сад № 174 , Сибирский институт бизнеса и информационных технологий, Омский региональный институт, магазины Пятерочка, Магнит, в доме продуктовый магазин. Остановка автобуса 13 северная в 6 минутах от дома. В 2021 году был произыеден ремонт крыши.В 2027 году году запланирована замена лифтового оборудования. Дом обслуживает Управляющая компания Жилищник 3 . Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантия безопасности сделки. Подходит под ипотеку. Один собственник.